008/2026 (az állami bérlakásprogramról)

008/2026. számú kormányrendelet
az állami bérlakásprogramról

1. § Általános rendelkezések

(1) Blaine County Kormánya a lakhatási válság kezelése érdekében állami bérlakásprogramot indít, amely Los Santos területére is kiterjed.

(2) A Kormány az alábbi zónákban biztosít lehetőséget állami bérlakás igénylésére, az egyes zónákhoz meghatározott minimális bérleti
díj mellett:
a) Rockford - 22 500 000 Ft
b) South Los Santos - 15 000 000 Ft
c) East Los Santos - 12 500 000 Ft
d) Mirror Park - 30 000 000 Ft
e) Vinewood Hills - 45 000 000 Ft
f) Chumash - 20 000 000 Ft
g) Grapeseed - 10 000 000 Ft
h) Paleto Bay - 20 000 000 Ft

(3) A (2) bekezdésben meghatározott zónákban kizárólag lakóingatlanok adhatók bérbe.

(4) A Kormány lehetőséget biztosít állami bérgarázs igénylésére, az alábbi díj mellett:
a) Kis méretű garázs - 10 000 000 Ft ((48-as interior))
b) Közepes méretű garázs - 17 500 000 Ft ((47-es interior))
c) Nagy méretű garázs - 25 000 000 Ft ((46-os interior))
d) Irodával rendelkező nagy garázs - 30 000 000 Ft ((96-os interior))
e) Hangár - 37 500 000 Ft ((50-es interior))

(5) Bérgarázsként kizárólag különálló, lakóingatlanhoz nem tartozó garázs adható bérbe.

(6) Bérlakás mellé igényelt garázs egységes díja 5 000 000 Ft garázsonként.
a) Bérlakás mellé nem igényelhető Hangár méretű garázs.

(7) A Kormány a bérleti díjak mértékét a jövőben megkötendő bérleti szerződések tekintetében módosíthatja, erről a lakosság közleményben kerül tájékoztatásra.

2. § Igénylés menete

(1) Igénylés benyújtására kizárólag természetes személy jogosult a Kormány által közleményben meghirdetett helyen és időpontban, feltéve, hogy az igénylő nem rendelkezik hatályos bérlakás vagy különálló bérgarázs bérleti szerződéssel.

(2) Igénylés során be kell mutatni:
a) érvényes személyazonosító okmányt,
b) meglévő látványtervet, a kibérelni kívánt ingatlanról kívülről és belülről ((Külső kép, igényelni kívánt interior ID, F11es térkép hol található a ház/garázs))

(3) Az igénylés benyújtásával egyidejűleg az igénylő ügyintézési díjat köteles fizetni, amelynek összegét az 1. melléklet határozza meg. Az ügyintézési díjat az 1. mellékletben meghatározott bankszámlára történő átutalással kell megfizetni.

(4) Az ügyintézési díj megfizetését követően a Kormány helyszíni szemlét tarthat, majd dönt az igénylés elfogadásáról vagy elutasításáról. A döntésről az igénylő SMS formájában kerül értesítésre, amely pozitív elbírálás esetén tartalmazza a megállapított bérleti díjat is.

(5) Pozitív elbírálás esetén az igénylőnek 24 óra áll rendelkezésére az ajánlat elfogadására annak kézhezvételétől számítva.

(6) Az ajánlat elfogadását követően a Kormány kezdeményezi az ingatlan szükséges átalakítását. Az átalakítás teljesítésének határideje legfeljebb 72 óra.

(7) Amennyiben a kivitelező az ingatlan átalakítását a jóváhagyott látványtervnek megfelelően nem tudja elvégezni, az igénylést el kell utasítani. Az igénylő ebben az esetben új igénylést nyújthat be, azonban a korábban megfizetett ügyintézési díj nem kerül visszatérítésre.

3. § Bérleti díj megfizetése

(1) Az első bérleti díjat az ingatlan átvételekor kell megfizetni a 2. mellékletben meghatározott bankszámlára.

(2) A bérleti díjat minden héten kedd éjfélig kell megfizetni a 2. mellékletben meghatározott bankszámlára.

(3) Egy természetes személy egy héten belül kizárólag egy bérlemény (bérlakás és hozzá tartozó garázsok vagy különálló bérgarázs) vonatkozásában jogosult bérleti díjat utalni. Amennyiben ugyanazon személy egy héten belül több bérleményre is teljesít utalást, az elsőként teljesített utaláson felüli további utalások nem kerülnek elkönyvelésre.

(4) A bérleti díj a 2. mellékletben meghatározott bankszámlára, az ott meghatározott formátumú közleménnyel teljesíthető. Hibás közlemény megadása esetén a bérlő köteles erről haladéktalanul tájékoztatni a Kormány által kijelölt ügyintézőt.

4. § Bérleti szerződés

(1) A bérleti szerződés az első bérleti díj megfizetésével és annak elfogadásával jön létre. A bérleti szerződés határozatlan időre szól.

(2) Az ingatlan átvételekor a bérlő részére egy kulcs kerül átadásra, továbbiak másolására nincs lehetőség.

(3) A bérlő vállalja:
a) a bérleti díjat határidőben megfizetni,
b) az ingatlant rendeltetésének megfelelően használni,
c) az ingatlan használatát harmadik személyre nem ruházhatja át.

(4) Amennyiben az ingatlanon hatósági intézkedés történik, az intézkedő szerv arról hivatalból értesíti a Kormányt.

(5) A bérlő a bérleti szerződést azonnali hatállyal felmondhatja. A már megfizetett bérleti díj időarányos visszatérítésére a bérlő nem jogosult.

(6) A kormány jogosult a bérleti szerződést egyoldalúan, indoklás nélkül felmondani amelyről a bérlőt SMS formájában értesíti. A szerződés ilyen módon történő megszüntetése esetén a már megfizetett bérleti díj nem kerül visszatérítésre.

(7) Az ingatlan bérlésével kapcsolatos visszaélés esetén a bérleti szerződés megszűnik, és a bérlő a program keretében további ingatlan bérléséből véglegesen kizárásra kerül.

5. § Hatálybalépés

Jelen rendelet a kihirdetés napján lép hatályba.

1. melléklet (Az ügyintézési díj megfizetésének adatai)
Számlaszám: 21764448-87823838
Kezvezményezett neve: Blaine County Kormánya
Összeg: 1 000 000 Forint
Közlemény: Állami Bérlakás - ügyintézési díj

2. melléklet (A bérleti díj megfizetésének adatai)
Számlaszám: 21793740-12435548
Kedvezményezett neve: Állami Bérlakásprogram
Közlemény: Ingatlan helyrajzi száma ((Interior ID))